Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CyrusTheGreat 2020. 08. 07. 07:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#83580
Bonyhad (Bonnhard) es kornyeke?
CyrusTheGreat 2020. 08. 07. 06:58
Előzmény: #83524  csdy
#83579
Az utcabol derul ki, h melyik panel, ilyen informaciot nem gyujt es nem is oszt meg a NAV. Leulsz a street view ele, beutod az utcat, megnezed, hogy tegla vagy panel. 
sityaki 2020. 08. 07. 00:21
Előzmény: #83571  impudent
#83578
nagyon gyanús.voltam ott egyszer bulizni
nem nézett a bahra, de így is zajos, büdös volt.
feljebb is: még a zólyomin is füldugóval aludtam,  pedig amúgy jó hely lenne.
kisbencze 2020. 08. 07. 00:09
Törölt hozzászólás
#83577
Törölt felhasználó 2020. 08. 06. 23:09
Törölt hozzászólás
#83576
Törölt felhasználó 2020. 08. 06. 23:08
Törölt hozzászólás
#83575
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 06. 23:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#83574
Dehát nem lőttél te semmit mellé!!
-
Mind1
Törölt felhasználó 2020. 08. 06. 23:03
Törölt hozzászólás
#83573
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 06. 22:54
Előzmény: #83570  fogpaszta
#83572
Ok, többet nem kérdem. Te dolgod, biztos megvolt rá az okod. Peace!
impudent 2020. 08. 06. 22:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#83571
Muskotály közi 90 m² 47,9 milliuert
Nagyun jó hely ha az ablakuk nem a Budaorsire néznek.
Ez egy szép darab a Bach csomópontnál.
Ha elvinnéd hitelre bp kozepen budán laknál freventált helyen.
500 ezer per m²
Persze ha nem átverés.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 06. 22:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#83570
Egyszer mar megkérdeztem akkor nem válaszoltál, most újra kérdem miért törölted magad meg léptél be újra?
Törölt felhasználó 2020. 08. 06. 22:46
Törölt hozzászólás
#83569
Törölt felhasználó 2020. 08. 06. 22:42
Törölt hozzászólás
#83568
Törölt felhasználó 2020. 08. 06. 22:41
Törölt hozzászólás
#83567
Benzedrine
Benzedrine 2020. 08. 06. 22:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#83566
38nm az nagyon drága, ii, ii/a kerületben egy 200 nm-es kertes házat hozzádvágnak 70-80 misiért, a bolondnak is megéri.
Törölt felhasználó 2020. 08. 06. 22:36
Törölt hozzászólás
#83565
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 06. 22:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#83564
Te ismersz olyan svabot amelyik sír? 😀
berlini
berlini 2020. 08. 06. 22:33
#83563
Mit élvesztek ebben a műtájszólásos gügyögésben?
Egy jó fórumot sikerült teljesen lezülleszteni.
impudent 2020. 08. 06. 22:31
#83562
Azé tegyuk mán tisztába a dogokat.
Egy ingatlan ugyved illetek felujitas karbantartas utánajárás ktségeirűl né feledkezzunk mög
Zedisdead 2020. 08. 06. 22:29
Előzmény: #83559  impudent
#83561
Nám fagtam mállé. Úgyánárrú bászélünk

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek