Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
berlini
berlini 2020. 08. 01. 21:23
Előzmény: #82477  Murdoch
#82480
Ha IT-s vagy akkor tudnád, hogy az üzenetet a megértéshez dekódolni kell. (Márha kódolták, én nem szoktam.)
berlini
berlini 2020. 08. 01. 21:21
Előzmény: #82477  Murdoch
#82479
2017 novemberben (25%)
Amúgy megmagyaráunád, hogy egy 2018. évi cikkből hogyan vezetted le, hogy a Cordiának problémái vannak az értékesitéssel?
berlini
berlini 2020. 08. 01. 21:17
Előzmény: #82474  infin
#82478
Vannak itt olyanok, akik tényleg elhiszik, hogy beirásaikkal befolyásolni tudják az ingatanpiacot.
Ezt a fórumot nem hsizem hogy több tucatnál többen olvassák. Hatása a piacra nulla.
Murdoch 2020. 08. 01. 21:16
Előzmény: #82472  berlini
#82477
Néha nem tudlak kódolni, te mikor fizetted be az első részletet náluk?
Törölt felhasználó 2020. 08. 01. 21:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#82476
Szerintem meg sokan szeretik beköltözés előtt teljesen rendbe tenni és akkor 10-20 évig tényleg csak festő kell hozzá. Elég sokat költöztem. 7. lakás teljes körű felújításánál tartok. Ugyanaz, mint amiket leírtál. Én is szeretem, jó dolog valami újat létrehozni.
berlini
berlini 2020. 08. 01. 21:15
Előzmény: #82466  Murdoch
#82475
Ja igy már értem!
Nekem is jobb volt gyerekkoromban.
infin 2020. 08. 01. 21:14
Előzmény: #82472  berlini
#82474
LOL ezt én észre se vettem, hogy 2018-as, mert láttam, hogy előfizetés kell a tovább olvasáshoz... Azért ez durva.
berlini
berlini 2020. 08. 01. 21:14
Előzmény: #82472  berlini
#82473
(kedvezményes ÁFÁs)
berlini
berlini 2020. 08. 01. 21:13
Előzmény: #82461  Murdoch
#82472

Miért vezeted félre szándékosan a fórumot olvasókat?
A cikk 2018-as, amikor a felfutó kedvezményes lakásprojektek miatt számos fejlesztő kényszerült arra, hogy a projektek egy részét jegelje.
Milyen releváns információt tartalmaz ez Lajos a mai helyzetre?
Törölt felhasználó 2020. 08. 01. 21:09
Előzmény: #82460  berlini
#82471
Csak azért írtam, mert mindig lehetne többet rákölteni. Igen és tényleg nem az volt.
berlini
berlini 2020. 08. 01. 21:08
Előzmény: #82465  Murdoch
#82470
Ja igen , München mellett.
Törölt felhasználó 2020. 08. 01. 21:08
Törölt hozzászólás
#82469
infin 2020. 08. 01. 21:08
Előzmény: #82465  Murdoch
#82468
Értem, köszi. Ezt majdnem megéreztem :) (Kicsit nekem is van közöm az IT-hez)
Törölt felhasználó 2020. 08. 01. 21:07
Előzmény: #82459  Zoom1
#82467
Igen, sajnos ilyen árak vannak. Amit vásároltam, az társasházban van, tehát nem garázssoron, így semmi gond nem lehet vele. Mármint se a tetővel, se mással.
Murdoch 2020. 08. 01. 21:07
Előzmény: #82464  berlini
#82466
Esetleg kielemezhetnéd amit írtam... 80-as évek végén is szép volt a strand, na és?
Murdoch 2020. 08. 01. 21:06
Előzmény: #82463  infin
#82465
IT
berlini
berlini 2020. 08. 01. 21:04
Előzmény: #82452  Murdoch
#82464
Óriásit tévedsz.
De tényleg.
Mondasz egy marhaságot és foggal körömmel véded.
Ez nem segit a kommunikációban.
Lassan el sem olvasom majd amit irsz.
Amúgy meg:
A Paskál strand már több mint 2 hónapja nyitva van és elég szépen kiépitették, amióta iskolás voltál.
infin 2020. 08. 01. 21:04
Előzmény: #82461  Murdoch
#82463
Ja. De ettől függetlenül érdekel, ha nem titok.
impudent 2020. 08. 01. 21:02
Előzmény: #82429  CyrusTheGreat
#82462
Rémálmumban ne gyüjjön a muzemi udvar dohhal 

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek