Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CSOKollak 2020. 07. 05. 22:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#78200
"Úgy gondolom egy pesti születésű diplomásnak , az arányokat figyembe véve  egy 30+ -os nak, már minimum 40 milla kp nál kellene tartania .  
Gyakorlatba nagyon nem ezt látom jellemzőnek."
ha örökölt akkor lehet ha nem örökölt akkor kizárt hogy ennyi pénze legyen CSOK és babaváró nélkül még az elit diplomásnak sem... számold csak ki hogy 6év de legyen 35éves 11év munka alatt lehetetlen volt 40milliot félretenni...
1-3 évig 200nettót ha keresett 2010-2013-ig de akkor szuper penge infos vagy villanyos volt ez kb el is ment főleg az elején és nem tehetett ebből félre lássuk be kb semmit...
3-6 évig 300nettó ebből már félre lehetette tenni pl 100e-ami 3.6 millio
6-10évig itt már a szakmája csúcsát elérte kereshet mostanra 600nettó-t félretesz 400e-t mert sehova nem megy nyaralni az 19.2millio és összesen 
22,8 millio és akkor a top szakmák top poziciojával számoltam és nem mindenki lesz vezető fejlesztő és osztályvezető műszaki területeken és ha gazdasági vagy marketing-es akkor ennél kevesebbet kellett keressen ha valami más diplomás akkor méginkább tehát ha átlagoljuk őket akkor mondhatjuk hogy ennek a fele reális 11.5 millio legyen ha ketten is vannak diplomások akkor ez minden féle csok,baba és öröklés nélkül is 23millio forint van az aszkíta 35éves szerelmes párnál
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 22:52
Törölt hozzászólás
#78199
impudent 2020. 07. 05. 22:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#78198
Hol füzetnek Néki bruttó 1 millio 100 ezret ?
impudent 2020. 07. 05. 22:48
Előzmény: #78194  lmento85
#78197
Jó helyre szavaztál azé nem füzet senki adót csak Te
OlafGrof 2020. 07. 05. 22:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#78196
Nem a forumra ertem, pont itt, nev nelkul mindenki arcoskodhat kovetkezmeny nelkul. 
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 22:47
Törölt hozzászólás
#78195
lmento85 2020. 07. 05. 22:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#78194
Bár Pesten diplomásként dolgozom, nagyon nehéz komolyabb megtakarítást elérnem, holott multinál műszaki menedzserként papíron jól keresek. Viszont akkor is sírok, amikor látom mennyi levonás van.
De azt se felejtsük el, hogy mennyi szaki van aki jóval kevesebbet fizet be a közösbe a kiskapuk segítségével és boltban készpénzben fizetnek, nem egy házuk van és új autójuk. A sok hülye pesti diplomás meg helyettük is fizet. És persze tisztelet a kivételnek. Alkalmazottként ma nem lehet annyit keresni, hogy középosztályba kerülj, ami nagyon szomorú. 
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 22:36
Törölt hozzászólás
#78193
OlafGrof 2020. 07. 05. 22:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#78192
Nincs minden munkakorben ilyen lehetoseg remelem azt te is latod, ha mar az okos tanacsok miatt vagy itt, akkor en csak annyit ajanlok, h ne nagyon hagoztasd magyarorszagon ha valmiben kiemelkedoen teljesitesz (per pill az ingatlan piac nyeretesi koze tartozol), mert itt a siker tobb irigyseget szul mint elismerest.
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 22:26
Törölt hozzászólás
#78191
impudent 2020. 07. 05. 22:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#78190
De tavalyi fészekben nincs idei fióka
Zoom1
Zoom1 2020. 07. 05. 22:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#78189
Mennyit kéne ehhez keresni egy pesti diplomásnak? 
impudent 2020. 07. 05. 22:17
Előzmény: #78186  impudent
#78188
Hozzám gyun a szaki akko óradíj 4 ezer 
Azért még dogozni is köll.
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 22:17
Törölt hozzászólás
#78187
impudent 2020. 07. 05. 22:16
Előzmény: #78180  yooio
#78186
1 szaki 1.5 millanal indul.
1 szereles 500 ezer 1-2 nap.
Havi 5 milla
Az oreglány wc javítás nyögdíjasnak ingyenes kiszállással csak 70 ezer 1 órás alibi munka
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 21:55
Törölt hozzászólás
#78185
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 21:51
Előzmény: #78156  PersonaNonGrata
#78184
Talán az elkövetkező időszakban vėgre szerencsétek lesz és nem növekednek az árak. Jól csináljátok. Viszont elsőre lehetne egy köztes cél is. 23.9-ėrt Szegeden 3 szobás felujitott panel van már. Talån alkudható is.
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 21:37
Törölt hozzászólás
#78183
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 21:34
Törölt hozzászólás
#78182
Törölt felhasználó 2020. 07. 05. 21:32
Törölt hozzászólás
#78181

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek