"Akkor a logikáddal most aki 20-30% részvénybukóban"
Ha ismerné a jövőt, akkor akár az eldobás és olcsóbban visszavásárlás is egy opció lehetne. Csinálják is páran, az armageddon hívők.
Engem pl kivágtak a stoppomról az otiban ma és jóval olcsóbban visszavásárolhatnám, de most nem kapkodok, várok kicsit a harmadik visszavásárlással.
2008-2009-ben is nagyon jól le lehetett kereskedni a csapkodást, akkor elcsíptem 2 hullámot, ebben a mostani válságban lesz az 3 vagy 4 is.
Lakások esetében is könnyen lehet, hogy azt fogja mondani a matek, hogy érdemes lenne eladni vagy érdemes lett volna eladni tavaly és visszavásárlni. Ez simán előfordulhat.
A gond csak az, hogy egy spekuláció, mert semmit nem tudhatunk a jövő évi árfolyamokról, se rv se lakás.
Illetva a lakáspiac azért kicsit jobban megjósolható, a kockázatok oldaláról, hogy a jelenlegi árszinteken van felfele növekedési tér mondjuk 1 egység, lefele meg 4 egység és előfordulhat, hogy nem változik az ár bár az infláció ilyenkor is eszi, ahelyett mondjuk, hogy az árát map+-ban hízlalnánk, de ez már mesterfokú spekuláció, nem biztos, hogy sokan megértik.
Szóval ha most veszel kéglit, akkor egy olyan kockával dobsz, amin van -4,-3,-2,-1,0,1 szám. Lehet, hogy te leszel éppen a szerencsés aki behúz 1 egység nyerőt, miközben kockáztatta, hogy bukik 4 egységet akár. Megéri? Ki tudja, a választ neked kell megadni.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link