Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
ez fő profilban nem "segítségről" szól hanem arról, hogy nem érdemes bankban tartani a pénzt... kb. értelmetlen túlfogyasztást generálnak a lakáspiacon...
Érdekes ebből a nagy segítségnyújtásból, családszeretetből fakad szinte a
világ összes igazságtalansága, önzése paradox módon ebből fakad ha
Érted mire gondolok.
Én lezártam az egészet,azért írtam ide mert volt 1-2 értelmes fórumozó (nagyon köszönöm mégegyszer a segítséget,sokat segítettetek) akitől tanácsot kértem lakásvásárlás céljából !
Törölt felhasználó2018. 10. 13. 11:10
Előzmény:
törölt hozzászólás
#26532
Ne a saját családodat vedd például !! Semmit nem tudsz rólam így ne is ítélkezz! Te lehet az életedben nem tettél annyit, mint sok ember aki jó szívvel segít !! Ismerek olyat milliárdost hogy a csigát 2ft-ér felkísérné Pestre ! A ravatalozó előtt senkinek nem mondják be mennyit hagyott a családra !! Én míg élek addig szeretném a látni hogy tudok örömet okozni másnak is ! Én látom hogy a gyerekeim megérdemlik -e a segítséget vagy nem !! Ha olyan lenne mint te (az írásaidból ítélve) 1 ft-ot sem adnék nekik!!
szerintem teljesen érthető én is ismerek olyan csókát, aki 100 m2-es lakást kapott ajándékba a szülőktől, majd házasság és két gyerek után még egy családi házat is kaptak, mivel az ideális a gyerekneveléshez... és mindezt az utóbbi néhány évben... egyébként nem irigylem tőle, csak jelzem, hogy van ilyen gondolom jórészt azért mert a jelenlegi kamatok mellett nem érdemes bankban tartani a pénzt...
0% közeli betéti kamatokkal tüzelt buborék... amint a most
3,6%-os CPI infláció fölé mennek a betéti kamatok nyilvánvalóvá válik
az, hogy ez a mesterségesen kikényszerített rali futóhomokra épül...
az ismerős is két évig bénázott amíg jó állást talált pedig nagyon szép szakmai múltja volt (geofizikusként nagyon jól lehet keresni...) és a végén neki is fel kellett adni a szakmáját.... mivel 2015 után egyszerűen nem volt rá igény... és újra kihangsúlyozom geofizikusként betanított munkára fanyalodott... (az ételkihordással nem vicceltem... kb. sehova se volt kompatibilis... gondolom a legtöbben már azért se foglalkoztak vele mert egyértelműnek látták, hogy amint geofizikusként vmi lehetőség megcsillan egy pillanat alatt pattan...)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link