PORTFOLIO FORUM

A forint árfolyama soha nem látott erősödés felé tart az idei második negyedéves teljesítményével. A hazai fizetőeszköz március 31-e óta 11 százalékkal értékelődött fel az euró ellenében, amire a közös európai valuta 1999-es bevezetése óta nem volt...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=4&i=117385

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
+10
utolsó

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 19:29

Előzmény: #2 Törölt felhasználó

#20

Azt kéne csinálniuk a devhiteleseknek, hogy mindegyik beregel az érdekképviselethez (úgy tudom, van ilyen), oszt fegyelmezetten, varázsszóra felfüggesztik a törlesztést, amikor megadja a jelet az érdekképviselet vezetője. Nem lehetne ráismerni a bankokra. Egy hét leforgása alatt átalakítanák a kondíciókat fair módon, és az mnb is felvinné ötszörösére a kamatot a ft erősítése érdekében.
Tudom, erre az a válasz, hogy: "ez nem megoldás". Akkó fizessen mindenki, és panaszkodjon ezerrel. Engem nem érint.

Phylaxa 2009. 06. 28. 19:28

Előzmény: #18 Törölt felhasználó

#19

"És a fix költségeidet se feledd. Mekkora része ez a hitelednek? No mert azok nem csökkennek, hiába erősödik a forint."

De azok akkor sem emelkedtek amikor gyengült ugye?

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 19:11

Előzmény: #2 Törölt felhasználó

#18

Mert hiába csökken a jegybanki alapkamat (pld Svácj) , hiába interveniál a svájci központi jegybank a frank erősödése ellen, a bankközi kamatlábak, és a hitelkamatok mértéke ezt nem követi. A bankok árfolyamképzése pedig nem követi napról napra a forint nemzetközi árfolyamának változását. Teljesen másképp számolnak. És a fix költségeidet se feledd. Mekkora része ez a hitelednek? No mert azok nem csökkennek, hiába erősödik a forint.

Szerinted egy bank akkor jár jól ha te jól jársz?
Vagy akkor jár jól ha te rosszul jársz?

Ha ezt megválaszolod, megválaszoltál mindent.

Röviden is lehet erre válaszolni : ki van ez találva. Ennyi.

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 17:37

Törölt hozzászólás

#17

martin36 2009. 06. 28. 17:19

Előzmény: törölt hozzászólás

#16

Épp ezt akartam írni én is.
Ezredszer cumiztat be a portfólió a blikkes harsogó címeivel,aminek aztán már az első mondat elolvasása után kiderül,hogy köze sincs a címhez.
Nagyon sokan,nagyon szépen és nagyon sokszor megkérték már a portóliót,hogy hagyjon fel ezzel aq hitelvesztő ripacskodással,de úgy tűnik épp a saját olvasói véleménye számít a legkevésbé.
Részemről már-épp ezek miatt-alig várom,hogy elinduljon egy új,konkurens oldal,abban a pillanatban váltok is át oda.számlástól,regisztrálástól mindenestől.
A cikkre visszatérve,az,hogy valami esemény készül,számomra azt jelenti,hogy előtte állunk még a nagy eseménynek,és nem azt,hogy -a konkrét példára utalva-mondjuk még egy két nap stagnálás esetén már rá is lehet húzni a statisztikát a múltra.
Rendkívűl dühítő már az örökös szenzációhajhászás,és a mindenféle etika figyelmen kívűl hagyása!

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 16:09

Előzmény: #12 Törölt felhasználó

#15

"Magyarország kockázatosabb hely. Mind az ország, mind az ügyfelek"

Ez a CDS-felár, mint törlesztőrészlet-számítási tényező szerepel vajon a hitelszerződésekben? Csak kérdezem, nem tudom, nincs semmiféle hitelem (és nem is lesz soha). Meg aztán az is kérdés, hogy a jelenlegi huf/chf árfolyam olyan 16%-kal gyengébb a sokéves (155 ft körüli) átlagnál, ami nem indokol ekkora ugrást, ráadásul a sokéves chf kamat is lement majdnem 0%-ra. Szal, sárosak a bankok rendesen.

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 15:56

Törölt hozzászólás

#14

Phylaxa 2009. 06. 28. 15:23

Előzmény: #11 Törölt felhasználó

#13

Én nem általánosítok. Csak leírtam, hogy láttam ilyet...nem tévedésből történt és nem kis banknál volt. Senki sem tudott választ adni, hogy miért nőtt így meg. A mai napig nincs válasz. De az tuti, hogy nem az árfolyamveszteség és a svájci lakáshitelkamatok csökkenése miatt történt. Ennyit erről.

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 15:06

Előzmény: #10 Phylaxa

#12

"Tudod mire lennék kíváncsi? Ha Svájban egy nagybanknál vettem volna fel lakáshitelt akkor mennyi lenne CHF-ben a törlesztőrészletem?! Ott valószínűleg érthetőbb is lenne, hiszen csak az ottani kamat és az árfolyamkülönbözet adná az eltérést. Svédországban például csökkentek a lakáshitelkamatok. A fenébe már megint a "Nyugat". :)"
Ismerősöm Bécsben vette fel a lakáshitelét, az ő havija természetesen nem emelkedett annyit. De ennek több oka is van.
1. Magyarország kockázatosabb hely. Mind az ország, mind az ügyfelek. Ezért drágábbak a hitelek is. Lásd kamatfelárak.
2. Nyilván a piaci verseny kevésbé működik még úgy, mint egy fejlett országban. Sokat fejlődtünk, de még bőven van hova. Ez nem csak a bankokra igaz.

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 14:51

Előzmény: #9 Phylaxa

#11

"Bizony megduplázódott.....14%-os HUF gyengülés mellett a törlesztő részlet megduplázódott. Ez tény."
Mi a tény? Hogy mindenkinek? Az biztos nem, mert pl. az anyém se. Pedig egy mezei ügyfél vagyok, sima piaci hitellel. Akkor kié? Hogy létezik olyan, akinek megduplázódott? Ezt nem zárom ki, aki a legalján vette fel a CHF-et és drága banknál tette, most akkor sem dupla, de márciusban lehetett közel dupla. De az nem is 14%-osFt gyengülés volt...
A fenti állításod egészen bizotsan nem igaz, pláne általános érvénnyel.

Phylaxa 2009. 06. 28. 14:50

Előzmény: #9 Phylaxa

#10

Tudod mire lennék kíváncsi? Ha Svájban egy nagybanknál vettem volna fel lakáshitelt akkor mennyi lenne CHF-ben a törlesztőrészletem?! Ott valószínűleg érthetőbb is lenne, hiszen csak az ottani kamat és az árfolyamkülönbözet adná az eltérést. Svédországban például csökkentek a lakáshitelkamatok. A fenébe már megint a "Nyugat". :)

Phylaxa 2009. 06. 28. 14:40

Előzmény: #8 Törölt felhasználó

Bizony megduplázódott.....14%-os HUF gyengülés mellett a törlesztő részlet megduplázódott. Ez tény. Az emberek ezzel nem voltak tisztában....és ezért nem tudják fizetni. Ha tudták volna akkor nem kötöttek volna ilyen szerződést. Nem véletlen, hogy próbálkoznak mindennel. A mai napig sem mondják el senkinek, hogy mitől és hogyan is függ a törlesztőrészlet. Én is valakitől itt a fórumon hallottam. Voltak akik őszintén leírták, hogy sokáig próbáltak összefüggést keresni de aztán feladták. Nincs info na. EZ az igazság. Homályos ügyek ezek. De örülök, hogy azért valakinek szerencséje volt.

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 14:30

Előzmény: #7 Phylaxa

"A probléma abban van, hogy amikor felveszed akkor arra nem hívják fel a figyelmed, hogy egyszercsak egy pár %-os árfolyam elmozdulás miatt hirtelen megduplázódik a törlesztőrészleted. Mert ez történt. Láttam a csekket és utána a következőt is. Ez akkora kockázat, hogy nem is érdemes ezekkel a hitelekkel foglalkozni."
Ez nincs így. Az én törlesztőm nem duplázódott meg. Sőt a legrosszabb CHF-es árfolyamnál (kb. 210) is olcsóbb volt (pedig 155 körül vettem fel), mintha Ft-osat vettem volna fel. Akkor megérte, vagy nem? Kiszámoltam, a 155-ös CHF-nél felvett hitelem kb. 250-260-as szintnél egyenlő a Ft-ossal, és akkor is csak akkor ugyanaz, ha az egész futamidő alatt tartósan ennyi. Ha csak átmeneti a gyengülés, akkor bőven jobban jártam.

Phylaxa 2009. 06. 28. 13:44

Előzmény: #5 Törölt felhasználó

Devizahitelt mindenki a saját kockázatára vegyen fel.Ez így van. A probléma abban van, hogy amikor felveszed akkor arra nem hívják fel a figyelmed, hogy egyszercsak egy pár %-os árfolyam elmozdulás miatt hirtelen megduplázódik a törlesztőrészleted. Mert ez történt. Láttam a csekket és utána a következőt is. Ez akkora kockázat, hogy nem is érdemes ezekkel a hitelekkel foglalkozni. Csak nagyon sokan akkor még nem tudták. Tájékoztatás híján át kellett élniük. Ezzel van a baj. Persze pár év és megint nagykorú lesz jó pár fiatal és akkor folytatódhat az egész.

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 11:47

Előzmény: #5 Törölt felhasználó

Az 1-es ponthoz lemaradt az összehasonlító chart linkje:
link

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 11:46

Előzmény: #2 Törölt felhasználó

rucztibi
Neked van devizahiteled?
Egyébként honnan tudod, hogy "miért kell mégis a devizahiteleseknek hétről-hétre többet fizetniük"? Ezt írta a Blikk, vagy a Hír TV riogatott ezzel?

1. Nekem van és természetesen márciusban fizettem a legtöbbet, amikor 200 felett volt a CHF, azóta csökkent a havi törlesztőm.
Ja és ha már CHF. Ez a cikk az EURHUF-ról szólt, a devizahitelesek meg 99%-ban CHF-et vették fel. Ha megnézel egy EURHUF és CHFHUF összehasonlítást pl. elmúlt 1 évre, akkor láthatod, hogy 5-10%-nyit szétnyílt az olló, nem véletlenül, mert a CHF erősödött az EUR-hoz képest. A svájcival szemben nem jött vissza arra a szintre a Ft, mint az euróval szemben.
2. Az árfolyam mellett a kamatoktól is függ a havi törlesztő.
3. Még a márciusi Ft mélyponton is sokkal olcsóbb volt a devizahitel a piaci Ft-osnál.
4. A devizahitelt mindenki a saját kockázatára vette fel, így egyébként sem kell sajnálni őket.

exmnbs1 2009. 06. 28. 11:14

Előzmény: #2 Törölt felhasználó

Járai. Az ő magas jegybanki rátája miatt vették fel devizában a hiteleket nagyon sokan

Phylaxa 2009. 06. 28. 11:08

Előzmény: #2 Törölt felhasználó

Az már biztos, hogy a forint árfolyamától nem függ. Valahol máshol kell keresni a megoldást. Kár, hogy nem lehet jövőt tervezni....a lakások üresen maradnak és inkább a bérlakás piac indul be. Vagy ez is volt a terv?

Törölt felhasználó 2009. 06. 28. 11:02

Előzmény: #1 portfolio

Ha és amennyiben ez igaz, ki tudja azt megválaszolni, hogy miért kell mégis a devizahiteleseknek hétről-hétre többet fizetniük

a törlesztőrészletekben.Meggyőződésem, hogy ez a hitelt folyósító bankok pénzügyi játéka, de ki tudja ezt megállítani, van ezért felelős személy ebben az országban?