Portfolio.hu fórum

Tisztelt Fórumozók,

A folyamatos véleménycsere biztosítása érdekében a fórumregisztrációban az alábbi változásokat léptetjük életbe:
Az új regisztrációk két hét után automatikusan élesednek.
Bízunk benne, hogy a könnyítés ellenére is folyatódik az a tendencia, hogy a fórum hangneme egyre kulturáltabb, higgadtabb.
Ami nem változik:
  • továbbra is érvényben maradnak a szigorú moderálási szabályok, vagyis
  • a személyeskedő, sértő hozzászólások után figyelmeztetés, majd kitiltás következik,
  • a közszereplőkkel kapcsolatos hozzászólások esetében (a nagyobb tűréshatár figyelembevételével is) szintén elvárt a kulturált véleményformálás.
  • bármely felhasználó jelzést küldhet a Portfolio.hu részére indoklással, ha úgy véli, hogy a Fórumban trágár, másokat sértő, az adott témától teljesen független, vagy bármilyen más szempontból kifogásolható hozzászólás született.
  • a Portfolio.hu minden felhasználót egyszer figyelmeztet arra, hogy megsértette a Fórum szabályait, második alkalommal figyelmeztetés nélkül letiltja az adott hozzászóló írásra vonatkozó jogosultságát.

További jó beszélgetéseket kívánunk!

FOTEX topik.

<< vissza a fórum témákhoz

1 [2] [3] [4] [5] [»] ... [2710]



Új hozzászólás | Nyomtatható verzió | betűméret: növel | csökkent

Hozzászólások oldalanként: 20 | 40 | 60 | 80 | 100   Sorrend: növekvő | csökkenő

(#54215) közgyűlés
Értékelés:  0
válasz erre | Tegnap, 23:31
na és mentek közgyűlni?

ja - és észrevettétek, hogy leértékelték a becsült ingatlanportfólió értékét 20 milla eur-val (a könyveltet meg fel 3-mal)?
leindlar
Jelzés a moderátornak

(#54214) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54213: oettinger) | válasz erre | csütörtök, 15:27
Én így csinálnám, de a placcon a vélemény(em) nem díjazott.
oxylant
Jelzés a moderátornak
(#54213) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54212: oxylant) | válasz erre | csütörtök, 12:46
Van egy csomó kiadatlan 50-300 nm közötti, belvárosi elhelyezkedésű boltjuk. Miért nem adják ki cégeknek irodaként ?
Így szerintem villámcsorsan lecsökkenne az üres állomány. Igaz, hogy kevesebbet kapnának érte 20-30%-al, de még mindíg jó pénzt és nem állnának üresen.
oettinger
Jelzés a moderátornak
(#54212) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54211: csendben) | válasz erre | csütörtök, 11:55
Irodapiaci kitekintő:
-link
-link
-link
-link
-link
--Stb, stb, a mi piacunk meg áll.
oxylant
Jelzés a moderátornak
(#54211) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54210: venedetta) | válasz erre | szerda, 15:46
Jó választás volt V.G. részére Luxi.
csendben
Jelzés a moderátornak
(#54210) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54208: oettinger) | válasz erre | szerda, 15:05
Legyen igazad,de ez az érdektelenség nem erre utal.3 centes osztalék ,örülök neki.Ám ilyen áron se kel senkinek Luxiba.
venedetta
Jelzés a moderátornak
(#54209) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54208: oettinger) | válasz erre | szerda, 13:51
Felépített az "á.karbantartó" hónapokon át, egy centenként olyan szintre, hogy már lehetett bízni abban, hogy talán- talán elfelejthetjük az 1-2 júros szintet.
Mit látnak szemeim: tegnap a "sz.ros" pincébe lelökték úgy,hogy minden porcikája összetört, ripityom lett belőle.
oxylant
Jelzés a moderátornak
(#54208) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54207: oettinger) | válasz erre | szerda, 12:35
Mindenesetre ha lesz ilyen nap az gyönyörű nap lesz mindannyiunk számára, mivel a BV alatt, vagyis kb.1400-1500 Ft alatt csak egy buta cég emel alaptőkét.
oettinger
Jelzés a moderátornak
(#54207) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54205: signal2) | válasz erre | szerda, 10:01
Erre mondom, hogy kiváló a befektetési klíma egy részvénykibocsátáshoz.
oettinger
Jelzés a moderátornak
(#54206) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54205: signal2) | válasz erre | szerda, 09:50
Én a vásárlási lázra várok!
oxylant
Jelzés a moderátornak
(#54205) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54204: oxylant) | válasz erre | szerda, 09:47
Vajon Luxembourgot is?
link
signal2
Jelzés a moderátornak
(#54204) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54203: oettinger) | válasz erre | szerda, 09:41
A mai reggel milyen manipulációt hoz?
oxylant
Jelzés a moderátornak
(#54203) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54202: braner) | válasz erre | szerda, 08:54
Várszegi abban biztosan hibás, hogy a Luxi átvezetéssel lerombolta a BÉT-en kialakult kiváló befektetői környezetet. Itt volt likviditás, benne volt a BUX indexben, szerteágazó magán és intézményi befektetői kör volt benne tulajdonos. Ennek értékét 10 Md forintra becsülöm. Ez elveszett.
Persze ő azt mondja, hogy ez a lépés később meghozza a veszteséget sőt összességében jobb lesz a részvényeseknek. Erre várunk.
oettinger
Jelzés a moderátornak
(#54202) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54197: oettinger) | válasz erre | kedd, 20:10
Nekem az az érték, amit kapok a részvényért per pillanat, ha el akarom adni. Ez sajnos most fele, mint amennyiért jó pár éve vettem. Átbasztam magam rendesen. (Persze hibáztathatom Várszegit meg az egész világot is.)
braner
Jelzés a moderátornak
(#54201) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54200: csendben) | válasz erre | kedd, 18:00
nem gondoltam semmi elvontra, csak sajnáltam magam(unk) egy 2 mondat erejéig... :)
leindlar
Jelzés a moderátornak
(#54200) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54199: leindlar) | válasz erre | kedd, 17:22
Nem kell itt nagyon elvont dolgokra gondolni!
Ez ennél egyszerűbb: ez van akkor,ha csak a tulaj kereskedik...
csendben
Jelzés a moderátornak
(#54199) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54198: csendben) | válasz erre | kedd, 16:43
De már tényleg csak azárt is furcsa, mert csak a kp állomány ér kb. 0.6 EUR-t per rv - ehhez képest ma 5 db rv eladással mentünk le 0.9-ről 0.82-re ??? ez egy nagyon szürreális világ ... de biztos ez a kapitalizmus meg a piacok önszabályozása, meg ilyenek ...
leindlar
Jelzés a moderátornak
(#54198) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54197: oettinger) | válasz erre | kedd, 16:31
Nem is értelek!
Most számoltad ki,hogy van!
csendben
Jelzés a moderátornak
(#54197) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54196: venedetta) | válasz erre | kedd, 16:22
Egy részvényre jutó vagyon valós értékelés:
Ingatlanvagyon 2013 dec. 31-én ( felülvizsgált és korrigált tehát valós, de inkább alulbecsült )312.985.972 EUR.
Cash és egyéb eszköz: 32.098.426 EUR.
Hitel: 83.956.788 EUR.
Kinn levő részvények száma: 54.638.718 db.
Így egy részvény értéke csak az ingatlanvagyonnal és cash-el:4,78 EUR ami 308-al számolva 1472 Ft.
Ebbe nincs benne a többi cég.
P/BV= 18 %. Ilyen van ????
oettinger
Jelzés a moderátornak
(#54196) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54193: mgbka) | válasz erre | kedd, 15:10
Melyik lehet ez az ország?Európából egy darab ajánlat sincs a könyvben tízig.5 év alatt senkit se tudtak meggyőzni./VG rokon, barát, üzlettárs, senki /
venedetta
Jelzés a moderátornak
(#54195) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54194: csendben) | válasz erre | kedd, 14:29
Bocs!

"leindlar"-nak akartam, 13 h 14-es (#54188) hozzászolására.
mgbka
Jelzés a moderátornak
(#54194) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54193: mgbka) | válasz erre | kedd, 14:13
Ezt biztos,hogy nekem szántad? :-)
csendben
Jelzés a moderátornak
(#54193) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54190: csendben) | válasz erre | kedd, 14:01
Sziasztok!

Butaságon filoztok. Talán már hetek óta a vételi oldalt 10 óra után töltik fel. Ezt az 5-öt 9h 58-kor adták el. Valaki korábban azt írta, hogy a vételi oldalt olyan országból töltik, ahol nem volt nyári időátállítás, vagy 10-kor kezdenek (szerintem igaza van). Ha nem volt a vételi oldalon semmi akkor miért ne adhatta volna el 0,82-ért?
mgbka
Jelzés a moderátornak
(#54192) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54186: oettinger) | válasz erre | kedd, 13:33
Olyan jó ilyen pozitív gondolatokat olvasni,miközben a kutyának se kell (csak a piaci ár alatt...)...
csendben
Jelzés a moderátornak
(#54191) Re:Könyvfestészet,sajnos!
Értékelés:  0
előzmény (#54188: leindlar) | válasz erre | kedd, 13:32
Manipuláció, az biztos!
Kíváncsi lennék a válaszukra!
oxylant
Jelzés a moderátornak
(#54190) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54188: leindlar) | válasz erre | kedd, 13:31
egy komoly tőzsdén ilyen húzást nem lehet csinálni bűntetlenül...
Jó ez a luxi!
csendben
Jelzés a moderátornak
(#54189) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54186: oettinger) | válasz erre | kedd, 13:28
Egyébként biztató - de továbbra is, a kb. 5 év után:
- masszív mínuszban vagyunk még mindig (legalábbis én)
- a befektetés kb. 0.9%-a térült meg osztalék formájában évente átlagosan (beleszámolva azokat az éveket is amikor nem volt osztalék csak az elsőbbségire... de arra egész jó)
- kb. 2-3x annyit költöttek sajátrv vásárlásra minimumáron, mint osztalékra...

Overall nekem az sem tetszik, hogy nem igazán tudnak mit csinálni egy csomó ingatlanportfólió elemmel, meg az sem, hogy sztem a működési költségek elég magasaknak tűnnek, bár ez lehet csak én gondolom, vagy remélem azért, mert felújították, átalakították meg modernizálták amijük van... vajon csináltak ilyet egyébként, hogy hátha akkor jobban ki lehet adni?

Ami szerintem viszont biztató még:
- valóban a sajátrv. ha egyszer felmegy az ára kb. a mostani ingatlancéges átlaghoz (60-70% valósértékre) akkor nagyon komoly értéket fog képviselni - kb. annyit fog érni, mint a cég teljes adósságállománya
- tényleg jó h megszüntették (legalábbis visszavették) az elsőbbségi rv.-nek nevezett kis "pénztalicskát"

Azért a dolgok ha nagyon lassan is de mintha inkább jó irányba haladnának mint rosszba, de azért ez nem egy Tesla sztori még :)
leindlar
Jelzés a moderátornak
(#54188) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54187: oettinger) | válasz erre | kedd, 13:14
Nade mostmár ... ez kb. direkt árfolyammanipuláció, h vannak vevők 0.86-on de ő eladja 0.82-n... azért írok a luxi tőzsdéseknek, hogy mondják már meg, hogy ott törvényes-e így mozgatni az árfolyamot :(
leindlar
Jelzés a moderátornak
(#54187) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54186: oettinger) | válasz erre | kedd, 10:25
Valami félkegyelműnek kellett 4,1 EUR (0,82*5), azaz 1261 Ft.
Mellette persze kifizet legalább 2000 Ft minimumdíjat ( normális brokicégnél )
Gratulálok.
link
oettinger
Jelzés a moderátornak
(#54186) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  4
előzmény (#54185: csendben) | válasz erre | kedd, 09:19
Akárhogy is nézem, elég bíztató a kép.
Eddig minden lépésük a Luxi átvezetés óta az alaptőkeemelés, komoly tőzsdére való bevezetés irányba ment :
-Osztalék a törzsrészvényekre
-Nincs osztalék az elsőbbségiekre
-Az elsőbbségi részvények visszavásárlása névértéken !!!
-Az IT tervezett felhatalmazása alaptőkeemelésre
-Átlátható eredménykimutatás, éves jelentés
A külső körülmények is kedvezőek:
-Budapest a világ egyik leglátogatottabb fővárosa lett
-Komoly fejlesztések, beruházások készültek el különösen a Fotex üzletek által lefedett szűkebb és tágabb belvárosban
-Tartósan alacsony a kamatkörnyezet, könnyű pénzt felhajtani alaptőkeemelésre
-Az ingatlanbefektetés már nem tabutéma az alapkezelőknél.
Összességében rendkívül kedvező a kép egy V.G. által előrevetített alaptőkeemelésre és komoly tőzsdére való bevitelre.
oettinger
Jelzés a moderátornak
(#54185) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54184: nyuszi) | válasz erre | hétfö, 14:33
Tojások már mind kész?!
csendben
Jelzés a moderátornak
(#54184) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  3
előzmény (#54175: oxylant) | válasz erre | hétfö, 11:58
Egy éve 0,6 volt, az akárhogy is nézzük 50% emelkedés!
nyuszi
Jelzés a moderátornak
(#54183) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54182: dovan) | válasz erre | vasárnap, 14:22
Egyetértek.
oettinger
Jelzés a moderátornak
(#54182) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54181: venedetta) | válasz erre | vasárnap, 13:05
Fent a jelentes a Foti oldalan. Kozgyules maj. 12.

A profit 0.11 EUR/RV, tavaly 0.12 volt.
osztalek 0.03 EUR/RV szemben a tavalyi 0.02-vel.

Az osztalekelsobbsegi reszvenyeket 0.42 EUR/db aron vette vissza a vallalat.

Szerintem alapvetoen pozitiv fejlemenyek.
dovan
Jelzés a moderátornak
(#54181) Re: Sigma honlap?
Értékelés:  0
előzmény (#54180: venedetta) | válasz erre | vasárnap, 10:16
AZ új" imidzs" felépítése felé,csak hát a forgalom ...?.
venedetta
Jelzés a moderátornak

1 [2] [3] [4] [5] [»] ... [2710]